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婚前买房好还是婚后买房好

更新时间:2020-10-30 14:10:43作者:愚妄阅读:2196

很多人都觉得没有自己的房子就不算有个家,所以在结婚时,大部分人都会有买房的需求。不过,因为买房所需要的房款数额巨大,而且还要考虑到现实中婚姻破裂的可能性,未婚夫妻在结婚前都会有这样的顾虑:房子究竟是婚前买还是婚后买更好?

 


一、婚前买房好还是婚后买房好

1、婚前全款买房

在这种情况下,是婚前买房更好。很多人都认为婚前买房好,因为婚前买房的话,就可以算作是自己一个人的婚前财产了,事实上如果是婚前贷款购买房子,婚后夫妻共同还款的话,在进行房产划分的时候夫妻共同还款部分还是应该进行划分的。对于经济实力不错的朋友来说,如果能在婚前全款买房的话还是很好的。

 

2、婚前贷款买房

但如果是婚前贷款买房的话,直接用作婚房的情况下,涉及到的纠纷和男女双方意见不和的情况也很多,要是新购置一套婚房,那么两套房子都要还贷的话,压力会很大,生活质量就会降低很多,所以如果是婚前贷款买房的话,在结婚时双方就要好好沟通了。

 

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二、结婚买房要注意什么

1、做好购房预算

小犀之所以建议经济条件不是那么好的朋友在婚后买房,主要就是考虑到购房压力的问题,所以结婚买房的时候大家还应该提前做好购房预算,避免给以后带来过重的还款压力。

 

买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱,这些部分都要考虑好,再决定钱怎么分配,贷款买房之后,每个月的还款额不应该超过家庭收入的50%。

 

2、注意交房时间

既然涉及到结婚买房子了,那么买了新房子肯定是想这要把这套房子作为婚房的,房子的交房时间跟婚期就应该着重考虑一下。

 

特别是购买期房的朋友,在购买期房时,售楼员会告知一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生,所以大家在订婚期的时候可以按照交房装修时间往后延一两个月,避免出现问题。

 


3、挑选合适地段

结婚买房的朋友大多数都是属于在工作上升期的年轻人,那么在选择房子的时候,地段就很重要了,年轻人喜欢热闹,但是房子并不是选择热闹的商业区就是好的,对新婚夫妇来说,工作地点还有以后孩子上学的问题都要考虑到。

 

夫妻可以在自身经济条件允许的情况下,好在选定置业区域后,选择那些地段交通相对较好的房子。


婚前买房和婚后买房各有各的好处,相信大家对于婚前还是婚后买房都会有一个比较合理的认识。结婚是两个人幸福的开端,而房子就是两个人幸福的归属。无论是婚前有新房还是婚后有新房,只要两人在一起生活幸福,也不会计较这么多了。

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