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婚后男方全款买的房子属于夫妻共同财产吗

日期:2024-01-12 10:32:25作者:智乔阅读:841

婚后,夫妻双方共同努力为家庭创造美好生活,但有时也会因为财产归属问题产生分歧。尤其是当一方全款购买房产时,产权归属成为了双方关注的焦点。那么,婚后男方全款买的房子是否属于夫妻共同财产呢?让我们一起接着往下看吧。


一、婚后男方全款买的房子属于夫妻共同财产吗

婚后男方全款买的房子属于夫妻共同财产,夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子,如果没有明确约定,即使房产证上只写一个人的名字,也认定为夫妻共同财产。


【法律依据】

《中华人民共和民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:


(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。


二、婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗

婚前房产是否属于夫妻共同财产要分好几种情况来看:


1、婚前一方全款买的房产

按照法律的相关规定,婚前一方全款买的房产并且产权登记在其名下,是属于一方的个人财产,是不属于夫妻共同财产的。


如果是婚前一方父母全款买的房,产权登记在另一方的名下,这可以称作是以结婚为目的的赠与,如果两人没有结成婚是可以要求返还的,婚后是夫妻共同财产。


婚前一方父母全款买房,登记在双方名下,如果没有特殊情况,是彼此共有的意思,是夫妻共同财产。

2、婚前一方贷款买的房产

婚前由一方父母付首付的房产,登记在一方名下,是一方的个人财产。婚后如果是由家庭收入进行还贷的,那若离婚,则结婚期间的还贷的款项和增值部分是夫妻的共同财产。


婚前一方付首付的房产,登记在另一方名下,可以认定为夫妻共同财产,共有方式和份额遵循约定优先原则。


婚前一方付首付的房产,登记在双方名下,可以认定为夫妻共同财产,共有方式和份额遵循约定优先原则。


3、婚前双方全款或贷款买的房产

婚前由双方家庭出资全款或者贷款买的房产,登记在双方名下,是夫妻共同财产。


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